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开荒保洁新行业新商机
[ 文章来源;成都甲醛检测|成都清   发表时间:2010-12-02 14:24:34 ]

 看着打扫得干干净净的新居,供职于温州某公司的李先生笑着跷起大拇指,“好,360元花得值!”李先生几年前搬过一次家,吃尽了苦头,刚弄好的房子,脏得没办法,他捂着鼻子打扫了几天才勉强搬进去。这次搬家他找了保洁公司开荒保洁,新三居室四个小时后已是一尘不染。
   开荒保洁只是保洁业一个新分支,随着生活水平的提高,人们对环境清洁提出了更高的要求,在大中城市“花钱买清洁”逐渐成为一种流行时尚。大到大型建筑工地拓荒、企事业单位日常清理工作,小到家庭保洁、洗地毯、甚至擦几块玻璃,请保洁公司做专业保洁的比比皆是。巨大的市场需求催生了大批的保洁公司,保洁业正成为一个前景美好的新兴行业。
   开荒保洁最早兴起于南方的广州、深圳等地,当时叫“拓荒”,后来慢慢叫成了“开荒保洁”。开荒保洁其实很早就有,但由于业务量很。保洁公司都没有把它单列成一个服务项目.短短几年间,开荒保洁已是各大保洁公司业务的大头,都有此业务。开荒保洁主要包括家居开荒保洁和工程开荒保洁。开荒保洁之所以兴盛,原因是这些年盖的新房子多了,产生了巨大的市场需求。北京市统计局的数字显示,2001年以来,北京市商品房每年竣工2000万平方米。一户人家,搬入新居之后可能用不着做专业保洁,但入住前开荒保洁必须做,因为这个工作不是一把扫帚、一块抹布就能做得好的,比如水泥和胶水印记必须用专门药剂才能擦掉。
    工程开荒保洁是开荒保洁中重要的一部分,刚竣工的物业,要进行全面清洗和整理,工作量特别大,没有专业的保洁公司根本做不了。李经理还说,近来也有一些特殊的开荒保洁业务,由于房地产业的泡沫经济,很多商品房盖好了卖不出去,放的时间长了,必须要清洗和翻新,整出个“卖相”。
   一提到保洁,有人会认为,不就是打扫卫生吗?
   一个人、一把笤帚、一块抹布就行,其实这是对保洁业的误解。如今,保洁业正逐渐成为一个需要专业队伍、专业技术、专业设备的新兴产业。在欧美发达国家,保洁业已成为第三产业的重要支柱之一。国际知名的保洁公司每年都能实现数十亿美元的收入。
   1990年以前,我国正规的保洁公司很少,散兵游勇式的清洁队伍是这一时期的主流。1990年以后,国内专业保洁公司大量涌现,世界著名保洁公司也纷纷进入中国,比如意大利的特丽洁.美国的朗洁等,它们带来了精良保洁设备和先进的技术。据估计,目前全国各类保洁公司总量应在10万家以上,主要分布在大中城市。
    中国有“世界最大的专业保洁清洗市场”之称,业内人士告诉笔者,我国各类楼宇保洁量在千万栋以上,高档别墅、私家住宅逐年增多,建筑物上昂贵的装饰材料和豪华的配套设施的广泛应用,数以万计工商企业的空调、锅炉的安装,这些都需要保洁。
   “中国清洗在线”的一项调查显示,目前国内保洁公司的成本支出主要是人工成本,41.9%,处于劳动密集型的发展状态。国内保洁公司的收入主要来自低端的保洁业务,这一领域的保洁公司数量众多,各公司减少在技术和设备上的投入,不断压低价格。而且,保洁业没有统一的行业标准和收费标准,仅广州和上海自发成立了行业协会来规范市场。保洁业进入门槛太低,市场上鱼目混珠的小公司非常多。这些公司一般都没有完善的质量管理体系,它们的报价很低,在服务过程中偷工减料、欺骗客户,对整个行业的发展造成了不良影响。
    国内保洁服务技术含量比较低,很多技术性问题还无法处理。此外,整体服务、人性化服务是国内保洁服务的一大空白。在这方面,国外保洁公司就会给酒店、写字楼的保洁提供人性化的整体服务方案。另外,保洁器械药剂的生产和销售利润较高,也多为国外保洁公司所控制。
    但是,国外保洁公司在低端保洁服务领域不具有明显优势,相反由于价格偏高,很难与国内公司竞争。国内保洁公司一方面要保持价格优势,稳住低端市。涣硪环矫,还需不断提高服务附加值,并涉足保洁器械的生产和销售,才能在激烈竞争中胜出。  “开荒保洁”用“干净”赚钱 .
  “开荒保洁”是保洁产业的一个新分支,随着生活水平的提高,人们对环境清洁提出了更高的要求。大到大型建筑工地拓荒、企事业单位日常清理工作,小到家庭保洁、地毯清洗甚至擦几块玻璃,巨大的市场需求催生了大批的保洁公司,开荒保洁业也用“干净”获得了在市场上生存的机会。
   在
北京上万家保洁公司中,称得上专业的不过几十家,而几乎所有的公司均称能够进行“开荒保洁”。“开荒保洁”的过低进入门槛,制约了保洁业向专业方向发展的进程。一些公司保洁服务的技术含量比较低,“开荒保洁”过程中很多技术性问题无法处理。此外,整体服务、人性化服务方面仍存在空白。看来,对“开荒保洁”服务制订统一的行业标准,才是让这个非常有前景的行业健康发展的必要保障。

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